Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/808 Esas 2017/4195 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan 10/11/2015 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacılar ... ve Ark. vekili Av. ... tarafından istenilmekle, tayin olunan 09/05/2017 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden davacılar vekili Av. .... geldi, karşı taraftan davalı vekili Av. .... geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde; 22.05.1986 tarihli Röleve Projesinin yoklukla malul olduğunun tespiti veya iptali ile gayrimenkullerin ana projesine göre sığınak ve ortak yer olarak kayıtlı bölümlerine davalıca haksız olarak el atılması ve bu yerleri kendine ait .... Apartmanı 2, 3 ve 4 bağımsız bölüm no ile .... Apartmanı 1 ve 2 bağımsız bölüm nolu dükkanlara katarak kullanmasının önlenmesi ve eski hale iadesi karar verilmesi istenilmiştir.
Davalı vekili dilekçesinde; müvekkili şirketin dava konusu dükkan ve daireleri 1987 yılında satın aldığı, davacıların projenin tadil edildiği tarihte taşınmazda malik olmadıkları ve müvekkilinin taşınmazları satın aldığı şekliyle kullanmakta olduğu, proje kapsamı dışında da bir tecavüzünün bulunmadığı, 1986 yılındaki tüm bağımsız bölüm maliklerinin imza ve rızası ile Belediyenin onaylayıp tapuya işlenmiş bulunan bir projenin yok hükmünde sayılmasının hukuken mümkün olmadığı gerekçeleri ile davanın reddi gerektiği savunulmuştur.
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davaya konu olan anataşınmazın projesinin tapuya tescilinin yapılıp kat mülkiyetine geçildiği, kat mülkiyeti kurulduktan sonra oybirliği ile alınan bir tadilat projesi olmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Yargıtaydaki duruşma tarihinde yürürlükte olan AAÜT"ne göre takdir edilen 1.480,00.-TL"nin temyiz eden davacılardan alınarak kendisini vekille temsil ettiren davalıya verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 09/05/2017 günü oy birliği ile karar verildi.