Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/21304 Esas 2015/10649 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/21304
Karar No: 2015/10649
Karar Tarihi: 18.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/21304 Esas 2015/10649 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kamulaştırmasız el atma nedeniyle, bir taşınmazın bedelinin davalıdan tahsili istemiştir. Mahkeme talebi kabul etmiş, ancak davalı temyiz etmiştir. Yargıtay, kararın bozulmasına ve dosyanın geri çevrilmesine karar vermiştir. Kararda, dava konusu taşınmazın imar parseli olup olmadığı, düzenleme ortaklık payının düşürülüp düşürülmediği, tapu kayıtlarının tesisinden itibaren tümünün temin edilmesi gerektiği belirtilmiştir.
Kanun maddeleri: Tapu Kanunu, Belediye Gelirleri Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/21304 E. , 2015/10649 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 21/03/2013 olan değerlendirme tarihi ve somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi 02/09/2003 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazlara emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 02/092003 tarihli satışına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavülleriyle birlikte tüm tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
5-... 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/140 Esas 2007/122 Karar sayılı ve ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/58 Esas 2007/623 Karar sayılı dosyalarının aslının veya onaylı örneğinin ilgili mahkemelerinden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.