Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/16811 Esas 2015/1766 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/16811
Karar No: 2015/1766
Karar Tarihi: 10.02.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/16811 Esas 2015/1766 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, dava konusu taşınmazda yer alan otopark alanına davalıların müdahale ettiğini ve açılan elatmanın önlenmesine karar verildiğini belirterek, son 5 yıl için toplam 5.000 TL ecrimisil bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkeme, iddianın keşfen sabit olduğu gerekçesiyle 13.04.2007 - 13.04.2012 tarihleri arası dönem için hesaplatılan ecrimisil hüküm altına almıştır. Davalıların temyiz itirazı reddedilmiş ve karar onanmıştır. Kararda geçen kanun maddeleri ise belirtilmemiştir.

1. Hukuk Dairesi 2014/16811 E. , 2015/1766 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : İSTANBUL ANADOLU 22. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 05/06/2014
NUMARASI : 2012/554-2014/204

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava konusu 2090 ada 1 parsel sayılı taşınmazda yer alan D blok yöneticisi olarak dava açmak üzere yetkilendirildiğini, davalılar tarafından ana taşınmazda yer alan blokların ortak alanı sayılan 2. bodrum katın otopark olarak kullanılmak suretiyle müdahale edildiğini, davalılar aleyhine açılan elatmanın önlenmesi davasının kabulle sonuçlandığını ileri sürerek, son 5 yıl için toplam 5.000 TL ecrimisil bedelinin davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah ile talep miktarını 15.076,96 TL ye artırmıştır.
Davalılar, 2011 yılına kadar dava konusu yapılan yerin otopark olarak davalı B.... Otomotiv tarafından kiralama suretiyle kullanıldığını, kira bedelinin ise site yönetimimin kayıtlarına geçirildiğini, ayrıca taşınmazın tek parsel olup, yönetim planında taşınmazın Kastelli Ticaret Merkezi ( K.... Tic. ve Kon. Sitesi ) olarak geçtiğinden blok yönetimi davacının eldeki davayı açmasının mümkün olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, iddianın keşfen sabit olduğu gerekçesi ile 13.04.2007 – 13.04.2012 tarihleri arası dönem için hesaplatılan ecrimisil hüküm altına alınıp davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi . raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü..
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 514.80.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 10.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.