Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/1301 Esas 2021/2488 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/1301
Karar No: 2021/2488
Karar Tarihi: 21.04.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/1301 Esas 2021/2488 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı malik olduğu taşınmazda iki bağımsız bölüm yapılması için Yücedağ İnşaat şirketi ile anlaşma yapmış, bağımsız bölümlerin adına tescili için davalıyı vekil tayin etmiştir. Ancak davalı sadece kendi adına olan bağımsız bölümü tescil ettirerek tapu kaydını iptal etmiştir. İlk derece Mahkemesi, davacının talebini kabul etmiştir. İstinaf başvurusu esastan reddedilmiştir. Yargıtay ise, davalının temyiz itirazını reddederek ilk derece mahkemesinin kararını onamıştır.
Kanun Maddeleri:
- Tapu Kanunu, Madde 26
- Medeni Kanun, Madde 713

1. Hukuk Dairesi 2020/1301 E. , 2021/2488 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 275 ada 2 parsel sayılı taşınmazda bina yapılmasına ilişkin dava dışı Yücedağ İnşaat şirketi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve yapılacak binada iki adet bağımsız bölümün verileceğinin kararlaştırıldığını, şehir dışında yaşaması sebebiyle bağımsız bölümlerin adına tescili için İzmir 16. Noterliğinin 16.02.2011 tarih 04120 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile davalıyı vekil tayin ettiğini, ancak davalının dava konusu 6 nolu bağımsız bölümü adına tescil ettirdiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tescile karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
İlk derece Mahkemesince, sûbut bulan davanın kabulüne karar verilmiş, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince de davalının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.874,12. TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 21/04/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.