Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/8317 Esas 2018/2342 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :... MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmazların mera vasfında olmadığının ve davacılar yararına zilyetlikle mülk edinmenin diğer koşullarının gerçekleştiği belirlenmiş ise de, davacılar ve bayiileri adına aynı çalışma alanı içerisinde belgesiz zilyetlik nedeniyle tespit edilen taşınmaz bulunup bulunmadığının araştırılmaması nedeniyle yapılan araştırmanın yetersiz olduğuna" değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne 101 ada 39, 40, 123 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ..., 101 ada 72 ve 73 parsel sayılı taşınmazların ..., 101 ada 78, 79 ve 80 parsel sayılı taşınmazların Ramazan ve ..., 101 ada 41 ve 67 parsel sayılı taşınmazların ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili, davalı ... vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; ... çalışmaları sırasında mera niteliği ile orta malı olarak sınırlandırılan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Mahkemece çekişmeli taşınmazların mera vasfında olmadığı ve davacılar yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa"nın 1. maddesi uyarınca büyükşehir belediyesi sınırlarının tüm ilin idari sınırları olacak şekilde genişletilmiş olması nedeniyle ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın davaya dahil edilmesi gerekirken bu husus düşünülmeden taraf koşulu sağlanmaksızın karar verilmiştir. Taraf koşulu; 6100 sayılı HMK’nın 114/1-d maddesi gereğince dava şartı olup mahkemelerce re’sen gözetilecektir (HMK 115/1). Bu açıklamalar ışığında; 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa"nın 1. maddesi uyarınca, mahkemece öncelikle davacıya ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nı da davaya dahil ederek taraf teşkilinin sağlanması hususunda süre ve imkan tanınmalı; taraf koşulunun sağlanması halinde yasal hasım olan ilgili ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacı ... ve davalı ..."na ayrı ayrı iadesine, 04.04.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.