16. Hukuk Dairesi 2016/6157 E. , 2018/2336 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz eden ... geldi. Aleyhine temyiz istenilen taraftan gelen olmadı. Gelenin yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
... sonucunda... Mahallesi çalışma alanında bulunan 119 ada 6, 7, 10, 11 parsel sayılı 151.97, 210.90, 223.49 ve 202,63 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca ... adına ... sınırları dışına çıkarıldığı, 119 ada 6 parsel kullanımsız olarak, 119 ada 7 parsel ... oğlu ..."ın, 119 ada 10 parsel İbrahim oğlu ..."ün, 119 ada 11 parsel ... oğlu ..."ın kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile davalı ... adına tespit edilmiş, 119 ada 7 parsel 04.03.2014 tarihinde, 119 ada 10 parsel 11.03.2014 tarihinde 6292 sayılı Yasa uyarınca yapılan satış nedeniyle tam paylı olarak kullanıcıları adına, 119 ada 11 parsel sayılı taşınmaz 11.03.2014 tarihinde aynı nedenle 63/20263 payı davalı ... 20200/20263 payı kullanıcısı ... adına kayden intikal görmüştür. Davacı ... 119 ada 6 parsel sayılı taşınmazın kullanıcısının kendisinin olduğunu öne sürerek bu hususun beyanlar hanesine yazılması istemiyle 31.05.2012 tarihinde davalı Hazineyi hasım göstermek suretiyle açtığı davada yargılama sırasında kendisinin kullanımında olan 119 ada 6 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün komşu taşınmazlar içinde kaldığını belirterek bu taşınmazların kullanıcıları olan ..., ... ve ... davalı olarak davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile; 119 ada 6 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesine 1993 yılından beri ..."in kullanımında olduğu ibaresinin şerhine, 21.04.2015 tarihli fen bilirkişi raporuna göre; (A) ile işaretli 7,85 metrekare kısmın 119 ada 11 parselden tefriki ile 119 ada 6 parsele eklenmesine ve 119 ada 11 parsel nolu taşınmazın 202,63 metrekare olan yüzölçümünün 194,78 metrekare olarak düzeltilmesine, (B) ile işaretli 2,04 metrekarelik kısmın 119 ada 10 parselden tefriki ile 119 ada 6 parsele eklenmesine ve 119 ada 10 parselin 223,49 metrekare olan yüzölçümünün 221,49 metrekare olarak düzeltilmesine, (C) ile işaretli 33,36 metrekarelik kısmın 119 ada 7 parselden tefriki ile 119 ada 6 parsele eklenmesine ve 119 ada 7 parselin 210,90 metrekare olan yüzölçümünün 177,54 metrekare olarak düzeltilmesine, böylece 119 ada 6 parselde kayıtlı taşınmazın tapuda 151,97 metrekare olan yüzölçümünün tapuda 195,22 metrekare olarak düzeltilmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine, karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... vekili ile davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı ... Kanunu"na 5831 sayılı Kanun"un 8/1. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan ... çalışması sonucunda düzenlenen ... tutanağının beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin düzeltilmesine yönelik olarak açılmıştır. Ne var ki, yargılamanın devamı sırasında temyize konu 119 ada 7 ve 11 parsel sayılı taşınmazlar 6292 sayılı Yasa gereğince lehlerine şerh bulunan davalılar ... ve ..."a satılmıştır. Taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine kullanıcı şerhi verilmesi ya da şerhin değiştirilmesi için, taşınmazın mülkiyetinin ... ait olması gereklidir. Satışla ... mülkiyetinden çıkmış olan taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilme olanağı kalmamıştır. Hal böyle olunca; davanın konusuz kalması nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... vekili ile davalı ..."ın temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile 119 ada 7 ve 11 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalılara ayrı ayrı iadesine, 03.04.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.
