Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8813 Esas 2015/10501 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8813
Karar No: 2015/10501
Karar Tarihi: 23.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8813 Esas 2015/10501 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak İzmir'in Bornova ilçesi Mahallesi'nde bulunan bir taşınmaz bedelinin tahsili istenmiştir. Mahkeme davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Hüküm, Muratpaşa Belediye Başkanlığı, İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı;
1. İlgili belediye başkanlıklarından, dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin sorulması,
2. Taşınmazların imar parselleri olup olmadıkları, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği ve düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması,
3. Taşınmazların tarihli tapu kaydının ve akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4. Taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden sorulması gerektiğini belirtmektedir.
Kanun Maddeleri: Mahalli İdareler Kanunu, İmar Kanunu.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/8813 E. , 2015/10501 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan Muratpaşa Belediye Başkanlığı, ... ve Hazine vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
2-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 03.06.2010 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 22.08.1995 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Emsal olarak incelenen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 22.08.1995 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.