Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2011/7581 Esas 2012/4643 Karar Sayılı İlamı

15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/7581
Karar No: 2012/4643
Karar Tarihi: 21.06.2012

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2011/7581 Esas 2012/4643 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı şirketin, tapu siciline işlenen şerhin kaldırılması istemiyle açılan davada mahkeme davayı kabul etmiştir. Ancak davacılar vekili tarafından sunulan fesihnamenin incelenmesi sonucu, tarafların birbirlerini ibra ederek, davaya konu arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesini feshettikleri anlaşılmıştır. Bu nedenle, dosyaya fotokopisi sunulan fesihnamenin aslı ile dava konusu 681 parsele ait tapu kaydı getirtilerek yeniden karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Karar bozulmuş ve detaylı açıklama yapılmıştır.
Kanun Maddeleri:
- Tapu Kanunu
- İnşaatı Yapılmayan Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Hakkında Yönetmelik
- Borçlar Kanunu

15. Hukuk Dairesi 2011/7581 E. , 2012/4643 K.

"İçtihat Metni"

Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalı ... Ltd.Şti. vekili tarafından istenmiş olmakla duruşma için tayin edilen günde davacılar vekili ile davalı ... Ltd.Şti. vekili gelmedi. Diğer davalı ... vekili Avukat ... geldi. Temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşıldıktan ve hazır bulunan Tapu Sicil Müdürlüğü avukatı dinlendikten sonra vaktin darlığından ötürü işin incelenerek karara bağlanması başka güne bırakılmıştı. Bu kere dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra işin gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, tapu siciline işlenmiş olan şerhin kaldırılması istemine ilişkin olup, mahkemenin davanın kabulüne dair kararı davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar vekili, davalı yüklenici şirket ile ... 32.Noterliğinde 11.04.2006 gün ve 10030 yevmiye numarasıyla Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Yapım ve Taşınmaz Satım Vaadi Sözleşmesi yaptıklarını, yapılan bu sözleşmenin üzerinde inşaat yapılması kararlaştırılan 681 parselin tapu kaydına şerh edildiğini belirterek, şerhin terkinini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkemenin kararından sonra davacılar vekili tarafından dosyaya fotokopisi sunulan Bodrum 6.Noterliği’nce düzenlenmiş 02 Kasım 2011 günlü fesihnamenin incelenmesinden, tarafların birbirlerini ibra ederek, davaya konu arsa payı devri karşılığı inşaat yapım sözleşmesini feshettikleri anlaşılmıştır.
Bu durumda mahkemece, dosyaya fotokopisi sunulan fesihnamenin aslı ile dava konusu 681 parsele ait tapu kaydı getirtilerek oluşacak sonuç doğrultusunda yeniden karar verilmek üzere mahkeme kararının bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarda açıklanan gerekçelerle kararın BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalı şirket vekilinin diğer temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, yüklenici şirket vekili Yargıtay duruşmasında vekille temsil olunmadığından vekalet ücreti verilmesine yer olmadığına, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalı Besken Ltd.Şti’ye geri verilmesine, 21.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.