Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6521 Esas 2015/10345 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6521
Karar No: 2015/10345
Karar Tarihi: 15.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6521 Esas 2015/10345 Karar Sayılı İlamı

Özet:

İzmir Kemalpaşa ilçesi ... köyünde bulunan ... ve ... parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedeli tespiti ve idare adına tescili istemiyle açılan dava sonucunda, mahkeme davanın kabulüne hükmetmiştir. Ancak, tarafların temyiz başvurusu nedeniyle Yargıtay'a taşınan davada, söz konusu taşınmazların değerlendirme tarihi olan 27.05.2013 tarihinde belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı, yararlanılan belediye ve alt yapı hizmetleri, yerleşim merkezine uzaklığı ve kullanım biçimi gibi hususların açıklığa kavuşturulması gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, kiraz ve zeytin üretimi için ayrıntılı veri listelerinin mahkemeye sunulması gerektiği ifade edilmiştir. Bu nedenle dosya, mahkemesine geri çevrilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Kanun)

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/6521 E. , 2015/10345 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, İzmir İli Kemalpaşa İlçesi ... Köyü ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedellerinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... Köyü ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 27.05.2013 tarihi itibarıyla belediyece düzenlenen imar planı içinde olup olmadığı (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde), bu imar planının hangi tarihte onaylandığı, kısmen imar planı içinde ise ne kadarlık bölümünün bu plan dahilinde olduğu, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi hangilerinden yararlandığı, hangilerinden yararlanmadığı tek tek ayrıntılı olarak açıklanarak) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, belediye nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı, kullanım biçimi itibarıyla iskan amacına yönelik yapılaşma olanakları vs. gibi hususların (krokiye bağlanarak açıkça gösterilmek suretiyle) ilgili belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulu tarafından değerlendirmeye alınan kiraz ve zeytinin 2011, 2012 ve 2013 yılları itibarıyla ayrı ayrı kuru ve sulu şartlarda dekar başına asgari ve azami verimine, kilogram başına ortalama toptan satış fiyatına ve dekar başına ayrıntılı üretim giderlerine (masrafları oluşturan kalemler ayrı ayrı yazılmak suretiyle) ilişkin veri listelerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.