Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/9832 Esas 2018/8295 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/9832
Karar No: 2018/8295
Karar Tarihi: 27.11.2018

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/9832 Esas 2018/8295 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalıya önalım hakkına dayalı 680/2453 payın satışı nedeniyle taşınmazın tescilinin iptali ve müvekkilinin adına tesciline karar verilmesi için dava açmıştır. Davalı, bedelde muvazaa iddiasında bulunarak davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, davayı kabul ederek taşınmazda davalıya ait kaydın iptaliyle davacı adına tapuya kaydının yapılmasına karar vermiş ve davacıya depo ettirilen önalım bedelini davalıya faizi ile birlikte ödenmesine hükmetmiştir. Davalı, hükmü temyiz etmiştir. Yargıtay, hüküm sonucunda davalıya ait payın miktarının açık ve infaza elverişli şekilde gösterilmemesi ve önalım bedelinin miktarının belirtilmemesi nedeniyle kararın bozulmasına karar vermiştir.
Kanun Maddeleri: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) madde 297/2.

14. Hukuk Dairesi 2016/9832 E. , 2018/8295 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 13.11.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı ... iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 10.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, önalım hakkı nedeniyle ... iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, 158 ada 1 parsel sayılı taşınmazda 19.08.2014 tarihli satışla davalıya satılan 680/2453 payın, önalım hakkı nedeniyle müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı, bedelde muvazaa iddiasında bulunarak davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne ve 158 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan davalı ..."e ait ... kaydının iptaliyle davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, karar kesinleştiğinde ... T.A.O ... Şube Müdürlüğü"nde dosya numarası üzerinden depo edilen paranın davalı ..."e faizi ile birlikte ödenmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı temyiz etmiştir.
6100 sayılı HMK’nin 297/2. maddesi gereğince, hükmün sonuç kısmında gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir.
Somut olayda; mahkemece, hüküm sonucunda dava konusu taşınmazda davalı adına kayıtlı payın ... kaydının iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmiş ise de, hüküm sonucunda davalı adına kayıtlı ve iptaline karar verilen payın miktarının açık ve infaza elverişli şekilde gösterilmemesi ve davacıya depo ettirilen ve davalıya ödenmesine karar verilen önalım bedelinin miktarının belirtilmemesi doğru görülmemiş, kararın bu sebeplerle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 27.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.