Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/16515 Esas 2017/3964 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/16515
Karar No: 2017/3964

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/16515 Esas 2017/3964 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, Amasya'nın Şeyhsadi köyünde bulunan bir taşınmazla ilgilidir. Hazine, taşınmazın orman vasfıyla tescilini talep etmiştir. Mahkeme, dava konusu taşınmazın bir kısmının orman vasfıyla kayıt ve tesciline karar vermiştir ancak belli bir bölümünün tahdit dışında kaldığı tespit edilmiştir ve bu alanın lehine tescil hükmü kurulmuştur. Bu nedenle, davalı lehine zilyetlikle kazanım koşullarının oluştuğu belirlenmiş ve hüküm, bu yönde verilmiştir. Kararda, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi de belirtilmiştir.
Detaylı olarak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi, kamu tüzel kişilerinin zilyetlik hakkını kazanmalarına ilişkin hükümleri düzenlemektedir. Buna göre, kamu tüzel kişileri, kadastro işlemleri sonucunda, taşınmazların kendilerine ait olduğunu belgelendirebildikleri takdirde, zilyetlik hakkını kazanabilmektedirler. Buradaki belgelendirme, kesinleşmiş tahdit haritasına dayalı olarak yapılmaktadır.

20. Hukuk Dairesi 2015/16515 E. , 2017/3964 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Çekişmeli Amasya ili Merkez ilçesi Şeyhsadi köyü 589 parsel sayılı 15700,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliğiyle davalı ... adına tapuda kayıtlıdır.
Davacı Hazine 13/05/2009 havale tarihli dilekçesinde özetle Şeyhsadi köyünde 123 sayılı Orman Kadastro Komisyonu tarafından orman kadastrosu çalışması yapıldığını, 15/02/2007 tarihinde ilan edildiğini, 15/08/2007 tarihinde kesinleştiğini, dava konusu taşınmazın tamamen orman tahditi içine alındığını ileri sürerek taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile, dava konusu taşınmazın, fen bilirkişisinin 09/12/2009 tarihli raporunda (A) harfi ile gösterilen 6486,11 m2"lik kısmı ve (C) harfi ile gösterilen 2076,95 m2"ik kısmı olmak üzere toplam 8563,06 m2"lik kısmının tapusunun iptali ile orman vasfı ile Hazine adına kayıt ve tesciline, davalının dava konusu taşınmaza vaki müdahalesinin men"ine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından (B) harfi ile gösterilen bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava orman tahdidine dayalı tapu iptal ve tescil davasıdır.
Yörede orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması 15/02/2007 tarihinde ilan edilmiş, 15/08/2007 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen bölümünün kesinleşmiş tahdit haritasına göre tahdit dışında kaldığı ve usulünce yapılan araştırmada da orman sayılmayan yerlerden olduğu lehine tescil hükmü kurulan davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince zilyetlikle kazanım koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 03/05/2017
gününde oybirliği ile karar verildi.