Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/1508 Esas 2018/8253 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1508
Karar No: 2018/8253
Karar Tarihi: 26.11.2018

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/1508 Esas 2018/8253 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme kararı, bir konut satış sözleşmesi ile ilgili olarak davacı tüketici tarafından, davalı yükleniciden temlik alınan kişisel hakların iptali ve tescili istemiyle açılan davada verilmiştir. Davacı tüketici, davayı açarken 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine dayanmıştır. Ancak mahkeme, görev hususu gereği çekişmenin tüketici mahkemesinde görülmesi gerektiğini ve bu nedenle kararı bozmuştur.
Kanun maddeleri:
- 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 3. maddesinin (k) bendi: Tüketici, ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi ifade eder.
- 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un 3. maddesinin (l) bendi: Tüketici işlemi, her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder.
- 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun'un 73. maddesinin (1) bendi: Tüketici mahkemelerinde çekişmelere bakılması gerektiğini belirtir.

14. Hukuk Dairesi 2016/1508 E. , 2018/8253 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 04.07.2014 gününde verilen dilekçe ile ... iptali ve tescil olmazsa tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 04.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, davalı yükleniciden temlik alınan kişisel hakka dayalı ... iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuş, mahkemece dava esastan incelenerek sonuçlandırılmış, talebin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, arsa sahibi davalı ... vekili temyiz etmiştir.
28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır.
Konut satış sözleşmeleriyle devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri de kanun kapsamına alınmıştır. Söz konusu taşınmazın da bir konut satış sözleşmesiyle satın alındığı belirtilerek bu dava açılmıştır.
Anılan kanunun 3. maddesinin (k) bendindeki tanıma göre tüketici; ticari veya mesleki olmayan amaçlarla hareket eden gerçek veya tüzel kişiyi,
(l) bendindeki tanıma göre de tüketici işlemi; mal veya hizmet piyasalarında kamu tüzel kişileri de dâhil olmak üzere ticari veya mesleki amaçlarla hareket eden veya onun adına ya da hesabına hareket eden gerçek veya tüzel kişiler ile tüketiciler arasında kurulan, eser, taşıma, simsarlık, sigorta, vekâlet, bankacılık ve benzeri sözleşmeler de dâhil olmak üzere her türlü sözleşme ve hukuki işlemi ifade eder.

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanunun 73. maddesinin (1) bendi gereğince de bu kanun uygulaması ile ilgili çıkacak her türlü ihtilaflara tüketici mahkemelerinde bakılması gerekir.
Somut olayda da; davacı tüketici yüklenicinin temlikine dayalı olarak ... iptali ve tescil isteğinde bulunduğundan o yerde ayrı bir tüketici mahkemesi varsa çekişmenin tüketici mahkemesinde görülmesi aksi halde davaya tüketici mahkemesi sıfatıyla bakılması yasadan kaynaklanan bir zorunluluktur. Mahkemece kamu düzeninden olan görev hususu re’sen gözetilerek yukarıda yazılı olduğu şekilde işlem yapılması gerekirken çekişmenin esasının incelenip hükme bağlanması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.11.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.