Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/16496 Esas 2017/3954 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesinin yapılabilmesi için;
1- Davacının dayandığı T. Sani 325 tarih sayfa 46 cilt 42’de kayıtlı tapunun ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ve varsa krokilerinin, revizyon görmüş ise revizyon gördüğü taşınmazların kadastro tutanaklarının, ilgili tapu müdürlüğü ve kadastro müdürlüğünden getirtilmesi, revizyon görmedi ise nedeninin sorularak alınacak cevabın dosya arasına konulması,
2- Her ne kadar dosya içerisinde dava konusu 101 ada 2020 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı var ise de kadastro tutanağı bulunmamakta ve yörede arazi kadastro çalışmasının yapılıp yapılmadığı, yapıldı ise 3402 sayılı Kanunun hangi maddesine göre yapıldığı anlaşılamamaktadır. Bu nedenle, taşınmazın bulunduğu yörede arazi kadastrosu yapılıp yapılmadığının ilgili tapu müdürlüğü ve kadastro müdürlüğünden sorularak, kadastro çalışması yapılmış ise çekişmeli taşınmaz ile komşu taşınmazlara ait kadastro tespit tutanaklarının ve varsa dayanaklarının tasdikli suretlerinin; kadastro çalışması kesinleşmiş ise tapu kayıtlarının, davalı ise dava dosyasının getirtilerek dosya arasına alınması,
3- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yeri gösterir en eski tarihli hava fotoğrafları ve bu fotoğraflardan üretilen memleket haritası ilgili yerlerden getirtildikten sonra, dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen orman ve fen bilirkişilerine verilerek; yöreye ait en eski tarihli hava fotoğrafları ile orman tahdit haritasının ölçekleri ve kadastro paftası ölçeği bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, komşu ve yakın komşu parseller ve değişik açı ve uzaklıkta en az 4-5 OS noktası görülecek şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritası ve hava fotoğraflarına göre konumunun ayrı ayrı haritalar üzerinde gösterildiği, hava fotoğraflarının stereoskop aleti vasıtasıyla üç boyutlu incelemesi yapılarak, taşınmazların niteliği ile üzerindeki bitki örtüsünün ve varsa ağaçların cinsi, yaşı, dağılımı, kapalılık oranının açıklandığı, müşterek imzalı, açıklamalı ek rapor alınarak dosyasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 03/05/2017 günü oybirliğiyle karar verildi.