Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/5914 Esas 2020/8879 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare ile davalı ... ve kayyım vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili ile davalı ... vekili ve kayyım vekilince temyiz edilmiştir.Arsa niteliğindeki ... İli ... İlçesi ... Köyü 114 ada 1 parsel sayılı taşınmazın emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine ve üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre karşılık saptanmasında ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapılardan hangisinin kamulaştırılan alanda kaldığı dosyada mevcut fotoğraflar üzerinden açıkça belirtilerek,kamulaştırılan alanda kalan yapının Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan ve değerlendirme tarihi olan 2015 yılına ait Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre yapı sınıfı, bu yapı sınıflarına uygun birim fiyatları ve yaşları belirlenip buna göre yıpranma payı düşülerek ve varsa eksik imalat oranı da belirtilerek ve kamulaştırılan alanda kalan yapının kullanım amacı tespit edilmek suretiyle değer biçilmesi gerekirken eksik inceleme ile yapı bedeline hükmedilmesi,Doğru görülmemiştir.Davacı idare vekili ile davalı ... vekili ve kayyım vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılardan ... ve Kayyımdar peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine 14/10/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.