Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20577 Esas 2018/2155 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/20577
Karar No: 2018/2155
Karar Tarihi: 27.03.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/20577 Esas 2018/2155 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, kadastro sırasında kaydedilmemiş olan taşınmazı miras yoluyla devraldıklarını ve tapu kaydına tescil edilmesi için dava açmışlardır. Ancak ilgili Belediye ve Kanun gereği Büyükşehir Belediye Başkanlığı dahil edilmediği için mahkeme tarafından dava reddedilmiştir. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra temyiz eden tarafların avukatları duruşmaya katılmıştır. Yargıtay, tarafların davasına yanlışlıkla reddedildiğine karar vererek hükmün bozulmasına karar vermiştir. Kanunen, bu tür davalar için ilgili Belediye ve Kamu tüzel kişilikleri dahil edilmesi gerekmektedir.
Kanun Maddeleri:
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 maddesi
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/3 maddesi
- 6360 sayılı Kanun

16. Hukuk Dairesi 2015/20577 E. , 2018/2155 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz eden ...vekili Avukat ..... ile aleyhine temyiz istenilen Hazine vekili Avuka..... geldiler. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... ve ... vekili kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmazın miras payları oranında davacılar adına tescili istemiyle tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, maddesine göre açılan tescil davasıdır. Davacı taraf, miras yoluyla gelen hakka ve tapu kaydına dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. Bu nitelikteki davalarda 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesinde yer alan düzenlemeye göre Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Ne var ki, tescili talep edilen taşınmaz bölümünün bağlı olduğu ilgili Belediye davaya dahil edilmediği gibi, hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığının da davaya dahil edilmesi gereği üzerinde durulmamıştır. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca, çekişmeli taşınmaz bölümünün bağlı bulunduğu ilgili Belediye ve 6360 sayılı Kanun uyarınca ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, Yargıtay duruşması için belirlenen 1.630,00 TL vekalet ücretinin davalıdan alınarak duruşmada kendisini vekil ile temsil ettiren davacılara verilmesine, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacılara iadesine,
27.03.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.