Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/5297 Esas 2021/2646 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/5297
Karar No: 2021/2646
Karar Tarihi: 24.03.2021

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/5297 Esas 2021/2646 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi, bir taşınmazın davalının borcu nedeniyle haczedilmesi sonrasında açılan davada, taşınmazın davalı-borçlu adına tescil edildiğini ve davanın hak düşürücü süre içinde açıldığını belirterek davanın reddedilmesi kararını bozmuştur. Mahkeme bozma ilamına uyarak davanın kabulüne karar vermiş ve tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı adına tesciline hükmetmiştir. Kararda, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre vurgulanmıştır.
Kanun maddelerinin detaylı açıklaması:
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3 maddesi: \"Dava açmayan veya yetki istemeyen kimse, 10 yıl içinde kadastro tutanağında yazılı olan aleyhine olan haktan feragat etmiş sayılır.\" Bu maddeye göre, taşınmazların kadastro işlemlerine itiraz etmek için 10 yıllık bir süreleri vardır ve bu süre geçtikten sonra itiraz hakları düşer.

(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2018/5297 E. , 2021/2646 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay karar düzeltme ilamında özetle; “Mahkemece, davalı ...’in borcundan dolayı dava konusu 154 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerine diğer davalılar Hazine ile Medaş tarafından haciz konulduğu, davanın da haciz işleminden sonra açılması nedeniyle hakkın kötüye kullanıldığı gerekçesiyle dava ret edilmiş ise de, kadastro sırasında dava konusu 154 ada 2 parsel sayılı taşınmaz ile bitişikteki dava dışı 154 ada 1 parsel sayılı taşınmazın hem parsel numaraları hem de vasıflarının ters olarak yazıldığı, davada; davalı Hazine ile davalı ...’ın, davacının kötü niyetli olduğunu iddia ve ispat etmiş olmadıkları gibi alacaklıların, icra müdürlüğünden alınacak yetkiyle 3402 sayılı Kadastro Kanun"un 12/3 maddesinde öngörülen 10 yıllık hak düşürücü süre içinde aslında davalı ...’in malik olduğu, sehven davacı adına tescil edilen 154 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı-borçlu adına tescili istemiyle dava açma haklarının bulunduğu belirtilerek, davacının davasının kabulü ile 2 parsel sayılı taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmesi” gereğine değinilerek, davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne ve Dairemizin onama ilamı ortadan kaldırılarak hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 154 ada 2 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile taşınmazın kargir ev ve müştemilatı ve arsa vasfıyla davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, aşağıda yazılı bakiye nispi temyiz karar harcının temyiz eden davalı ..."nden alınmasına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 24.03.2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.