Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10230 Esas 2021/2969 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/10230
Karar No: 2021/2969
Karar Tarihi: 09.03.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/10230 Esas 2021/2969 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu dava kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemi üzerine açılmıştır. Mahkeme, taşınmazın değerinin belirlenmesi için gelir metodu esas alınarak bir değer biçilmesi yöntemi kullanmıştır. Ancak, bilirkişi kurulu raporundaki bir isabetsizlik nedeniyle, kurulan ilk hüküm Daire tarafından bozulmuştur. Bu nedenle, önceki bir hükmün davacı lehine kazanılmış hak teşkil ettiği gözetilmemiş ve yanılgı sonrası fazla bedele hükmedilmiştir. Ancak bu yanılgı yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, mahkeme kararında düzeltme yapılarak karar onanmıştır. Davada 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uygulanmıştır.

5. Hukuk Dairesi 2020/10230 E. , 2021/2969 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma ilamı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... ada ... parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
Mahkemece verilen ilk kararda, dava konusu taşınmazın metrekaresine 56,02 TL değer biçen bilirkişi kurulu raporu uyarınca kurulan hüküm, davacı idare vekilinin temyizi üzerine, Dairemizce bozulmuş olup, bozma ilamı sonrası 56,02 TL metrekare birim fiyatının, davacı idare lehine usuli kazanılmış hak teşkil ettiği gözetilmeden, dava konusu taşınmazın metrekaresine 64,34-TL değer belirleyerek hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınarak fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 1 nolu bendinden (32.250,23) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (28.080,01) rakamlarının yazılmasına,
b)Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; 5 nolu bendinden (14.401,79) rakamlarının çıkartılmasına, yerine (18.572,02) rakamlarının yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 09/03/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.