Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/20863 Esas 2015/1083 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/20863
Karar No: 2015/1083
Karar Tarihi: 26.01.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/20863 Esas 2015/1083 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı 1 numaralı dairenin kendisine ait olduğunu, davalının ise 2 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu iddia etmiş ve davalının bu bölümün vasfını meskenden dükkana çevirdiğini öne sürerek değişikliğin iptal edilmesini talep etmiştir. Mahkeme, bu değişikliğin idari bir işlem olduğunu ve bu nedenle idari yargıda dava açılması gerektiğini belirterek davanın reddine karar vermiştir. Davacının temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Kat Mülkiyeti Kanunu, Medeni Kanun.

1. Hukuk Dairesi 2014/20863 E. , 2015/1083 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : KONYA 4. SULH HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 22/05/2014
NUMARASI : 2013/1560-2014/782
Davacı, 982 ada 161 parseldeki 1 nolu, dairenin kendisine ait olduğunu davalı .........."nun ise 2 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalının çekişme konusu bağımsız bölümün mesken olan vasfını kat maliklerinin oybirliği olmaksızın dükkan olarak değiştirdiğini, anılan işlemin kanuna aykırı olduğunu ileri sürerek 2 nolu bağımsız bölümün dükkan olan vasfının mesken olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, çekişme konusu 2 nolu bağımsız bölümde yapılan vasıf değişikliğinin idari bir işlem olduğu ve iptali için idari yargıda dava açılması gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ................."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle davanın görev yönünden reddedildiği anlaşıldığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.50.TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 26.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.