Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/5018 Esas 2018/7952 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacılar ... İlçesi, Selametli Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 1952 yılında yapılan ... sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle 02.06.2011 tarihinde dava açmıştır. Yargılama sırasında Numan ve ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacıların açtığı davanın dava şartı yokluğundan reddine, müdahillerin davasında feragat nedeniyle hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; terekenin TMK’nın 701 ve 702. maddeleri gereğince elbirliği mülkiyet hükümlerine tabi olduğu, yapılacak tasarrufi işlem TMK’nın 702. maddesi gereğince tüm mirasçıların katılımıyla sağlanacak oybirliği ilkesine tabi olduğu, terekeye dahil bir taşınmaz için tüm mirasçılarının birlikte üçüncü kişilere karşı dava açmaları gerektiği, müdahil davacılar ... ve ..."nın müdahale taleplerinden ise feragat ettikleri gerekçeleri ile yazılı şekilde hüküm kurulmuştur. Mahkemece yapılan keşifte alınan beyanlara göre çekişmeli taşınmazın kök muris..."e ait iken mirasçıları arasında paylaşıldığı anlaşılmaktadır. Taksimle elbirliği mülkiyetinin son bulacağı kuşkusuzdur. Hal böyle olunca, Mahkemece, taşınmaz üzerinde... mirasçısı olan davacılar lehine zilyetlikle edinim koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazlarının açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacılara iadesine,
19.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.