Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5598 Esas 2018/7921 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/5598
Karar No: 2018/7921
Karar Tarihi: 18.12.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/5598 Esas 2018/7921 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Şeyhyunus Köyü'nde bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan iki taşınmaz bölümünün davacı tarafından bitişiğinde bulunan başka bir taşınmazın devamı olduğu iddiasına dayanarak kendisine ait olan bu parsele eklenmesi suretiyle adına tescili istemiyle açılmıştır. Davanın kısmen kabulüne, dosyadaki bilirkişi raporuna göre 53,70 metrekarelik kısmın \"arsa\" vasfı ile davacı adına tesciline; aynı krokide (B) harfi ile gösterilen 46,58 metrekarelik kısma ilişkin talebin esastan reddine karar verilmiş, davalıların biri taraf sıfatıyla davanın reddine karar verilmiştir. Yargıtay, davalının temyiz itirazını reddederken, davacı ve Hazine temsilcisinin temyiz itirazını kabul ederek hükmü bozmuştur. Dava, 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılmıştır. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK'nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile

(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi 2016/5598 E. , 2018/7921 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ... ... Nemli, Çankırı İli, Ilgaz İlçesi, Şeyhyunus Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan iki farklı taşınmaz bölümü hakkında, bu taşınmaz bölümlerinin, kendisine ait olan ve dava konusu taşınmaz bölümlerinin bitişiğinde bulunan 161 ada 5 parsel sayılı taşınmazın devamı oldukları iddiasına dayanarak, çekişmeli taşınmaz bölümlerinin, kendisine ait bu parsele eklenmesi suretiyle adına tescili istemiyle, davalılar ... ve Şeyhyunus Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine dava açmıştır. Yargılama sırasında yasal hasım konumundaki Hazine davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, dosyadaki 30.10.2014 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 53,70 metrekarelik kısmın "arsa" vasfı ile davacı adına tesciline; aynı krokide (B) harfi ile gösterilen 46,58 metrekarelik kısma ilişkin talebin esastan, davalı ... hakkındaki davanın ise husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili, müdahil Hazine temsilcisi ve davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dava; 4721 sayılı TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılmış; tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Davanın niteliği itibariyle davalı ..."nin davada taraf sıfatı bulunmadığından hakkındaki davanın husumet yokluğundan reddine karar verilmiştir. Öte yandan adı geçen davaya müdahil olarak da katılmamıştır. Hal böyle olunca, hükmü temyizde hukuki yararı bulunmadığından ..."nin temyiz inceleme isteminin REDDİNE, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalı ..."ye iadesine,
2- Davalı Hazine temsilcisi ile davacının temyiz itirazlarına gelince; Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması zorunludur. Mahkemece yasal ilanlar yapılmadan davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacı ... ... Nemli"ye iadesine, 18.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.