Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2011/27649 Esas 2012/14102 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
İcra takibinin dayanağı olan 30.09.2005 tarih ve 14533 yevmiye numaralı ipotek belgesinde, şikayetçi ...(gayrimenkulü ipotekle yükümlü olarak satın alan), ipotek veren üçüncü kişi durumundadır. İncelenen ipotek akit tablosu içeriğine göre, ipotek, Işıktaş Tekstil Turizm San. Ve Tic. Ltd. Şti.’in borçlarına teminat teşkil etmek üzere 90.000 TL için verilmiş limit ipoteğidir. İpotek kesin borç ipoteği olsa dahi, ipotek veren üçüncü kişi ...’a hesap özetinin tebliği zorunlu değil ise de; onun yönünden borcun muaccel olabilmesi için Türk Medeni Kanunu"nun 887.maddesi gereğince kendisine ihtarat yapılması takip koşuludur.
Somut olayda ... yönünden Türk Medeni Kanunu’nun 887. maddesindeki muacceliyet ihtarı koşulu yerine getirilmemiştir. Bu durumda mahkemece, ... yönünden takip koşulu yerine getirilmediğinden ve dolayısıyla borç muaccel olmadığından takibin iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda (2) nolu bentte yazılı nedenlerle İİK. 366 ve HUMK.’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 26.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.