Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/5259 Esas 2016/1229 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/5259
Karar No: 2016/1229
Karar Tarihi: 23.02.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/5259 Esas 2016/1229 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davanın konusu, kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesi istemidir. Davacı, kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Ancak mahkeme, dava 6100 Sayılı HMK'nun yürürlüğe girmesi sonrası açıldığı için görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğuna karar vermemiş ve davanın esasına bakarak reddetmiştir. Bunun üzerine davacı tarafından yapılan temyiz başvurusu sonucunda, davacının temyiz itirazları kabul edilmiştir ve HMK'nun 428.maddesi uyarınca hüküm bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
- 6100 Sayılı HMK'nun 4/1-a maddesi: Kiralanan taşınmazların, icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir.
- HUMK'nın 428.maddesi: Mahkeme kararları, görevsizlik veya yetkisizlikten dolayı bozulursa, bozma kararına göre yeni bir karar verilir.

6. Hukuk Dairesi 2015/5259 E. , 2016/1229 K.
"İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 22. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 30/12/2014
NUMARASI : 2013/186-2014/512

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesi davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde duruşmalı olarak temyiz edilmiş, ancak nitelik itibariyle duruşmaya tabi olmadığından duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kiracı tarafından açılan kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
01/10/2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK"nun 4/1-a maddesine göre “Kiralanan taşınmazların, 09.06.1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda” Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin kurallardan olup, yargılamanın her aşamasında istek üzerine, ya da re"sen gözetilmesi gerekir.
Somut olayda, davacı kiracı kiracılığın tespiti ve muarazanın giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Dava 08.05.2013 tarihinde 6100 sayılı HMK"nun yürürlüğe girmesinden sonra açıldığına göre görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, Asliye Mahkemesince yazılı şekilde işin esası incelenerek davanın esastan sonuçlandırılması doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 23.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.