Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/9477 Esas 2015/9795 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... (...) Mahallesi ... ada ... (... ada ...) parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozmaya uyulmuşsa da gerekleri yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazın tapu kaydında herhangi bir şekilde SİT alanı şerhi bulunmadığı halde 1/1000 ölçekli koruma imar planında kaldığı gerekçesiyle taşınmazın belirlenen arsa birim m² bedelinden ayrıca %4 oranında indirim yapılmak suretiyle eksik bedel tespit edilmesi bozma nedeni yapılmıştır. Mahkemece bozma öncesi raporu hükme esas alınan 1.bilirkişi kurulundan bu konuda ek rapor alınarak sonuçta arsa birim m² bedelinin 450,00 TL üzerinden hesaplanması gerekirken, bozma öncesi değerlendirmeye alınmayan 2.bilirkişi kurulundan ek rapor alınması ve arsa birim m² değeri yerine yapılarla birlikte tespit edilen toplam kamulaştırma bedeline %4 oranında artırım yapılarak fazla bedel tespit edilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 08.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.