MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, ... ili, Merkez ... ilçesi, ... köyünde kain 151 ada 230 parsel 11569,95 m² yüzölçümü ve tarla vasfıyla davalı ... ve ... adına, 242 parsel ise 1181,53 m² yüzölçümü ve tarla vasfıyla davalı ... adına belgesizden tespit edilmiştir.
Davacılar vekili, Şubat 1926 tarih 73 sıra nolu ve geldisi Nisan 1339 tarih, 55 sıra nolu tapu kayıtlarına dayanarak dava konusu taşınmazların müvekkilinin murisi ... ... ... kaldığını ileri sürerek, taşınmazların kadastro tespitlerinin iptali ile müvekkilleri adına tescili istemiyle dava açmış, ... ve ... davaya müdahil olarak katılmıştır.
Mahkemece, davacıların ve davalıların zilyetliklerini ispat edemedikleri, davaya ve kadastro tesbitlerine dayanak tapuların dava edilen yere uymadığı gerekçesiyle davacıların davasının reddine, aynı gerekçe ile müdahil ..."in davasının reddine, dava konusu yerlerin ... vasfında olduğu kanaatine varılarak müdahil ... davasının kabulü ile tesbit tutanaklarının iptal edilerek dava konusu 151 ada ve 230 ve 242 parsel sayılı taşınmazların ... adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalıların temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23/01/2014 gün ve 2013/9496 E. - 2014/1047 K. sayılı kararıyla bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle: "...dosya arasında mevcut müştereken hazırlanmış bilirkişi kurulu raporu ve yapılan ... araştırması, taşınmazın öncesinin niteliğini ve hukukî durumunu belirlemeye yeterli ve kanaat verici değildir. Yetersiz rapora dayanılarak hüküm kurulamaz.
Mahkemece, eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında halen Çevre ve ... Bakanlığı (... ve Su İşleri Bakanlığı) ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman ... yüksek mühendisleri arasından seçilecek bir ... mühendisi ve bir fen elemanı marifetiyle yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmazlar ile birlikte çevre araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazların öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği belirlenmeli; 3116, 4785 ve 5658 sayılı kanunlar karşısındaki durumu saptanmalı; tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Kanunun 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 sayılı Kanunun 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi ... olan bir yerin üzerindeki ... bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt ... toprağının ... sayılan yer olduğu düşünülmeli; toprak yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmeli; keşifte, hâkim gözetiminde, taşınmazların dört
yönden renkli fotoğrafları çektirilip, onaylanarak dosyaya eklenmeli, fen ve uzman ... bilirkişiler eliyle yerine uygulanacak ... tahdit haritası ile irtibatlı, taşınmazların konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmeli, yukarıda değinilen diğer belgeler fen ve uzman ... bilirkişiler eliyle yerine uygulattırılıp; orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazların konumunu çevre parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri yalnız büro incelemesine değil, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmalı ve oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmelidir.
Kabule göre ise; davalı ... taşınmazların ... olarak ... adına tescilini talep ettiği halde, mahkemece, hüküm fıkrasında taşınmazların nitelik olarak ... vasfında olduğu belirtilmeden hüküm kurulması doğru değildir. Ayrıca, dava konusu parsellerin kadastro tesbitlerinin iptali ile ... adına tesciline karar verilmesi gerekirken, kadastro tesbit tutanaklarının iptali ile ... adına tesciline karar verilmesi de doğru görülmemiştir." denilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonucu; Yargıtay 20. Hukuk Dairesi Başkanlığının 23/01/2014 tarih ve 2013/9496 E. - 2014/1047 K. sayılı kararına konu ... ... mah/köyü 151 ada 242 parsel yönünden kısmen uyulmasına, kısmen direnilmesine, davacıların ve müdahil ..."in davasının reddine, müdahil Hazinenin davasının kabulüne, 151 ada 242 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile ... vasfıyla ... adına tapuya tespit ve tesciline karar verilmiş, hüküm ... vekili tarafından taşınmazın niteliğine yönelik temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Dava konusu yerde 14.02.2005 tarihinde ilân edilerek 6831 sayılı Kanun uyarınca yapılarak kesinleşen ... kadastrosu ve 2/B uygulama çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman ... bilirkişi tarafından ... kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli 151 ada 242 parsel sayılı taşınmazın ... sayılan yerlerden olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, çekişmeli parselin kadastro tesbitinin iptali ile ... adına ... vasfıyla tesciline karar verilmesi gerekirken, kadastro tesbit tutanağının iptali ile ... adına ... vasfıyla tesciline karar verilmesi doğru değil ise de; bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması gerekmiştir. Bu nedenle hüküm fıkrasında yer alan "151 ada 242 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile" ibaresinin hüküm fıkrasından çıkartılarak yerine "151 ada 242 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile" ibaresinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA 25/04/2017 günü oy birliği ile karar verildi.