MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı-birleşen davalarda davacı yüklenici ... vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davacı-birleşen davada davalılar vekili avukat ... gelmiş olup, diğer taraflardan gelen olmadığından onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatın sözlü açıklaması dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
- KARAR -
Asıl davada davacılar vekili, davalı yüklenici ile davacı arsa sahipleri arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince, davalının inşaatı eksik bıraktığını ve süresinde teslim etmediğini ileri sürerek, eksik işbedeli ve kira tazminatının tahsilini; birleşen 2001/722 esas sayılı davada davacı kooperatif vekili, yüklenici ile arasındaki sözleşme gereğince kooperatife verilmesi gereken dükkanların tapusunun iptali ile kooperatif adına tescilini; 2002/117 esas sayılı davada,tasfiye işlemlerinin gecikmesi nedeniyle uğradığı zararın tahsilini; birleşen 2001/335 esas sayılı davada davacı yüklenici vekili, davacıya verilmesi gereken dükkanların tapularının iptali ile davacı adına tescilini; birleşen 2001/225 esas sayılı davada, kooperatifin inşaatı süresinde teslim etmemesi nedeniyle kira tazminatının tahsilini; birleşen 2001/938 sayılı davada ise davacı vekili, davacının kooperatif üyesi olup, aidatlarını ödediğini ileri sürerek, davacıya verilmesi gereken dükkanın tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmişlerdir.
Mahkemece, bozma ilamı gereğince; asıl davada, eksik ve kusurlu işler bedeli ile kira alacağına ilişkin davanın kabulü ile bu alacakların dava tarihinden itibaren reeskont faizi ile davalıdan tahsiline; birleşen 2001/938 esas sayılı davada 45813 ada 1 parseldeki 14 numaralı bağımsız bölüme yönelik davanın kabulüne; 2001/722 esas sayılı davada 14 numaralı bağımsız bölüme yönelik davanın reddine, 13 numaralı bağımsız bölüme yönelik davanın kabulüne; 2001/335 esas sayılı davada 45813 ada 1 parseldeki 13 ve 14 numaralı bağımsız bölümlere yönelik davanın reddine, diğer bağımsız bölümlere yönelik davanın kabulüne; 2001/225 esas saylı davanın kabulüne ve 2002/ 117 esas sayılı davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı- birleşen davalarda davacı yüklenici ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1) Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince hüküm verilmiş olmasına ve bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı-birleşen davalarda davacı yüklenici ... vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
2) Hükmüne uyulan bozma ilamında,birleşen 2001/225 esas sayılı davada davacı ... yararına, kooperatif aleyhine tazminata karar verildiği halde birleşen 2001/722 esas sayılı davada davacı kooperatif lehine tescil kararı verilirken, BK."nın 81. (TBK.md.97) maddesi uyarınca birlikte ifa konusunun düşünülmesine değinildiği halde, mahkemece, usuli kazanılmış haklara riayet edilmeksizin, 2001/722 esas sayılı davada birlikte ifaya yine karar verilmemesi usul ve yasaya aykırı olmuştur.
Yapılan bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden mahkeme kararının HUMK."nın 438/VII. maddesi gereğince düzeltilerek onanması uygun görülmüştür.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davalı- birleşen davalarda davacı yüklenici ... vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, mahkeme kararının hüküm bölümünün “III-Birleşen 2001/722 Esas sayılı dosyada” başlıklı fıkrasının “2” numaralı bendinde yazılı cümlenin kaldırılarak yerine “ Birleşen 2001/225 esas saylı davada hüküm altına alınan alacağın ödenmesi kaydıyla, dava konusu Bahçekapı mahallesi 45813 ada 1 numaralı parseldeki 13 numaralı bağımsız bölümün davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline ” cümlesinin yazılmasına, mahkeme kararının değiştirilmiş bu şekliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, duruşmada vekille temsil edilmediğinden ... lehine vekalet ücreti takdirine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 26.05.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.