Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/1717 Esas 2015/624 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/1717
Karar No: 2015/624
Karar Tarihi: 19.01.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/1717 Esas 2015/624 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, kayden maliki olduğu bir taşınmazın ihaleyle satılarak davalı adına tescil edildiğini ve ihalenin feshedildiğini ileri sürerek tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı ise davanın kabul edildiğini ancak açılmasına sebep olmadığını savunmuştur. Mahkeme, taşınmazın tescilinin feshedilmesiyle tescilin yolsuz hale geldiği gerekçesiyle davacının talebini kabul etmiştir. Temyiz edilen kararın ise davacının talebinin kanun ve hukuk kurallarına uygun olmadığı gerekçesiyle reddedilmesine karar verilmiştir.
Kararda geçen kanun maddeleri: Tapu Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2014/1717 E. , 2015/624 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ÇARŞAMBA 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 12/09/2013
NUMARASI : 2013/103-2013/356
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 173 parselde kayıtlı 12 nolu bağımsız bölümün ihaleyle satılarak davalı adına tescil edildiğini, Çarşamba İcra Hukuk Mahkemesi"nin 2012/36 esas sayılı dosyası ile ihalenin feshine karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, bu nedenle davalı adına yapılan tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davayı kabul ettiğini ancak davanın açılmasına sebebiyet vermediğini savunmuştur.
Mahkemece; taşınmazın davalı adına tesciline dayanak teşkil eden ihalenin feshedilmesiyle tescilin yolsuz hale geldiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ..............’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, davacı tarafça dava açılmadan önce davalıya taşınmazın adına intikal ettirilmesi yönünde bir başvuruda bulunduğu iddia ve ispat edilemediğine göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.