Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/14081 Esas 2017/6624 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/14081
Karar No: 2017/6624
Karar Tarihi: 19.09.2017

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/14081 Esas 2017/6624 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil, ayrıca ıslah ile ipoteğin terkini talebiyle davalılar aleyhine dava açtılar. İlk olarak Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen davada, davalılar lehine karar verildi. Davacılar tarafından yapılan temyiz başvurusu sonucunda dava dosyası Yargıtay'da incelendi. Yargıtay, Asliye Hukuk Mahkemesi'nin verdiği kararın usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle temyiz itirazlarını reddetti ve kararın onanmasına karar verdi. Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık tutuldu.
Kanun Maddeleri:
- Önalım hakkı: irtifak hakkı sahibine, başkasına ait bir taşınmazın satılması halinde, satıcının bir başkası ile anlaşması sonrasında, söz konusu taşınmazın satış koşullarına katılmak ve taşınmazı satın almak hakkı veren hak
- Tapu iptali ve tescil: Taşınmazın bütünlüğünü, niteliğini ve durumunu belirleyen tapu kaydının, gerçeklere uygun olmadığı, ilgililerin hukuki durumunu doğru yansıtmadığı veya eksik ve yanıltıcı olduğu iddiasıyla açılan davada, tapu kaydının değiştirilmesi talep edilir.
- İslah: Mahkeme kararıyla düzeltilmesi gereken yazılı

14. Hukuk Dairesi 2016/14081 E. , 2017/6624 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 19.11.2012 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil, ayrıca ıslah ile ipoteğin terkini talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan muhakeme sonunda; davalı... hakkında açılan davanın reddine, davalı hakkında açılan davanın kısmen kabulüne, dava konusu 3269 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki 1, 3 ve 4 nolu bağımsız bölümlerin davalı adına kayıtlı olan 1/4 er paylarının tapu kayıtlarının iptaline, (bu paylar üzerinde...A.Ş. ye konulmuş ipotekle yükümlü olarak) bu payların şufa hakkı sahibi davacılar adına 1/3 er pay ile tapuya tesciline, dair verilen 21.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili tarafından duruşmasız olarak temyizi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 19.09.2017 günün için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Av. ... ile karşı taraftan davalı ... vekili Av. ... ile davalı ... vekili Av.... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, 1480 TL Yargıtay duruşma vekalet ücretinin davacılardan alınarak davalılara verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,
19.09.2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi.