Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8758 Esas 2015/9380 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/8758
Karar No: 2015/9380
Karar Tarihi: 03.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/8758 Esas 2015/9380 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak açılmıştır. Taşınmazın bir kısmı imar planında konut inşaat alanında kalmışken bir kısmı yolda kalmıştır ve fiilen el atılan kısım 143,23 m²'dir. Bilirkişi raporu, fiilen el atılan kısım ile proje bütünlüğü oluşturabilen 531,25 m² lik kısmın aynı alanda bulunduğunu belirtmektedir. Mahkeme sadece 143,23 m² lik kısma karşılık bedel ödemesine hükmetmiştir. Ancak, imar planında yol olarak gösterilen 531,25 m² lik kısımın değerine ve tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi gerekmektedir. Ayrıca, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan davalarda mahkeme ve icra harçları ile vekalet ücreti nispi olarak uygulanmalıdır. Bu nedenle karar bozulmuştur.
Kanun Maddeleri:
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu,
6487 sayılı Kanunun Geçici 6. Maddesi'nin iptali,
Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 tarih, 2013/95 Esas ve 2014/176 Karar sayılı kararı.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/8758 E. , 2015/9380 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dava konusu taşınmazın imar planında kısmen konut inşaat alanında kısmen yolda (531,25 metrekare) kaldığı, taşınmazın 143,23 m² sine fiilen el atıldığı, bilirkişi raporunda tespit edilmiş olup fiilen el atılan kısmın imar planında yol olarak gösterilen 531,25 m² lik kısım içinde olup olmadığı belirlenerek bu kısımda olduğunun anlaşılması halinde el atılan 143,23 m² lik kısımla proje bütünlüğü oluşturduğundan imar planında yol olarak gösterilen 531,25 m² nin tamamının değerine ve tapusunun iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesi gerekirken sadece fiili el atılan kısmın bedeline hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
Ayrıca;
2-2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 6487 sayılı Kanunla değiştirilen Geçici 6.maddesinin onikinci ve onüçüncü fıkraları 13.03.2015 tarihli Resmi Gazete"de yayımlanan Anayasa Mahkemesinin 13.11.2014 tarih, 2013/95 Esas ve 2014/176 Karar sayılı kararıyla iptal edildiğinden; 04.11.1983 tarihinden sonra el atılan taşınmazlar yönünden, kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılan davalarda, mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretinin nispi olarak uygulanması gerektiğinden mahkeme kararının bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 03.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.