Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/1584 Esas 2018/7448 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/1584
Karar No: 2018/7448
Karar Tarihi: 06.12.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/1584 Esas 2018/7448 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı Hazine ve Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı aleyhine açılan taşınmazın tescil istemli davada, 419,84 metrekarelik bölümün davacı adına tesciline karar verildi. Ancak, taraf teşkili dava şartı sağlanmadan işin esasına girilmesi yanlış olduğu için, Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı ve tüm deliller birlikte değerlendirilmelidir. Bu nedenle, verilen hüküm bozulmuştur. Mahkeme kararı, TMK'nın 713/1 ve 713/3. maddeleri ile 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesine dayalı tescil isteğine ilişkindir.

16. Hukuk Dairesi 2016/1584 E. , 2018/7448 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVALILAR : HAZİNE, DULKADİROĞLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
DAVA TÜRÜ : TESCİL
KANUN YOLU : TEMYİZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., Maksutuşağı Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 419,84 metrekarelik bölümün davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında, tapulama harici bırakılan yerlerdendir. Davacı taraf, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hukuki nedenlerine dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Dava, Hazine ve Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı"na karşı açılmış olmakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın da davaya dahil edilmesi gerektiği göz ardı edilmiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. Hal böyle olunca, 6360 sayılı Kanun uyarınca Kahramanmaraş İlinin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediyesi sınırı olarak belirlendiği, Büyükşehir sınırlarındaki köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliklerinin sona erdiği dikkate alınarak Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanlığı da davaya dahil edilerek husumet yaygınlaştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 06.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.