Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/20443 Esas 2015/387 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/20443
Karar No: 2015/387
Karar Tarihi: 15.01.2015

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2014/20443 Esas 2015/387 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, davalının taşınmazları tahliye etmediğini ve bedel ödemeksizin kullandığını ileri sürerek aylık 300 TL ecrimisil üzerinden toplam 5.000 TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Mahkeme, davalının taşınmazları fuzuli şagil olarak kullandığını belirleyerek ecrimisilin davalıdan tahsiline karar vermiştir. Temyiz edilmesine rağmen karar onanmıştır.
Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 632, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) madde 4, Hukuk Muhakemeleri Kanunu (HMK) madde 222, 506 sayılı yasanın 30. maddesi.

1. Hukuk Dairesi 2014/20443 E. , 2015/387 K.
"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : YEŞİLOVA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 25/03/2013
NUMARASI : 2012/57-2013/70
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava konusu 103 ada, 4 parselde yer alan 1 ve 3 nolu bağımsız bölümleri 18/10/2011 tarihinde satın alma yoluyla iktisap ettiği halde davalının taşınmazları tahliye etmediğini, noter kanalıyla gönderdiği ihtarname üzerine 29/06/2012 tarihinde boş teslim ettiğini, davalının satın alma tarihi ile tahliye ettiği dönem arasında bedel ödemeksizin taşınmazları kullandığını ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla herbir bağımsız bölüm için aylık 300,00 TL ecrimisil üzerinden toplam 5.000,00 TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, çekişmeli taşınmazları davacıya sattığını, ne zaman teslim edileceği hususunun kararlaştırılmadığını, tahliye edilmesi için keşide edilen ihtarnamenin tebliği üzerine taşınmazları boşalttığını, ecrimisil isteğinin dinlenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının fuzuli şagil olduğu, gerekçesiyle uzman bilirkişi aracılığıyla keşfen belirlenen ecrimisilin kademeli yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi............"ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 230.05.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 15.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.