Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/4310 Esas 2018/7413 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/4310
Karar No: 2018/7413
Karar Tarihi: 05.12.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/4310 Esas 2018/7413 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, bir taşınmazın belirli bölmelerinin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açtı. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi ve tescil harici bırakılan yerlerin davacı adına tescil edilmesine hükmetti. Ancak bu karar, davalı vekili tarafından temyiz edildi. Temyiz incelemesi sırasında, çekişmeli taşınmazın bölge belediyesi sınırları içinde kaldığı ve köyün tüzel kişiliğinin kaldırıldığı ortaya çıktı. Bu nedenle, Büyükşehir Belediyesi de husumetin yasal hasım konumunda olduğundan, davanın başarılı olabilmesi için Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın da dava sürecine dahil edilmesi gerekiyordu. Taraf teşkili dava şartlarından biri olduğu için, teşkili sağlamadan davanın esasına girilemez. Mahkeme, bu noktayı atlamış ve dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na husumet yaygınlaştırılmamıştı. Bu nedenle, hükmün bozulmasına karar verildi. Kanun hükmü olarak da Türk Medeni Kanunu'nun 713/3. maddesi belirtildi.

16. Hukuk Dairesi 2016/4310 E. , 2018/7413 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ...,...Köyü’nde bulunan ve ... sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle, 12.02.2014 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 18.04.2014 havale tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 960.77 metrekare ve (B) harfi ile gösterilen 1.417.77 metrekare ... harici yerin davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında 4721 sayılı TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca husumetin yasal hasım konumunda olan ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine birlikte yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava ... ve ilgili kamu tüzel kişisi olarak...Köyü Tüzel Kişiliği hasım gösterilerek açılmıştır. Ancak, karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun"un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ...Büyükşehir Belediyesi"nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun"un Geçici 1/13. maddesine göre de Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Mahkemece her ne kadar sözü edilen yasa uyarınca, çekişmeli taşınmazın bulunduğu Dulkadiroğlu Belediye Başkanlığı davaya dahil edilmişse de diğer yasal hasım olan ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı"nın davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Hal böyle olunca, öncelikle ...Büyükşehir Belediye Başkanlığı"na husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 05.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.