Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2006/5527 Esas 2006/9187 Karar Sayılı İlamı

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
İİK.nun 127.maddesine göre; satış ilanının birer sureti, borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca, adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı tebligat yerine geçer.
Somut olayda, davacı hissedar N.K.olup, satış dosyası içerisinde adı geçene yapılmış (kıymet takdiri, satış ilanı tebliği) hiçbir tebligat bulunmamaktadır.
Davacı hissedara yapıldığı iddia olunan tebligatlarda, davacının ismi ve adresi yazılı değildir. Esasen tebligat zarfında adı yazılı olan N."in hissedar olmadığı, davacının kardeşi olduğu, tebligat yapılan yerinde N.eşi H."ya ait işyeri olduğu konusunda uyuşmazlık yoktur.
Gayrimenkul ihalelerinde ilgililere satış ilanı tebliğ olunmaması başlıbaşına ihalenin feshi nedenidir.
 Açıklanan nedenlerle davanın kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken, somut olayla örtüşmeyen gerekçelerle davanın reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.   
SONUÇ :Davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine yer olmadığına, 27.04.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.