MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... vd. tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1998 yılında yapılan ... sırasında... Köyü çalışma alanında bulunan 513 parsel sayılı 2886 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... tutanağının beyanlar hanesine ..."ın işgalinde olduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla ... adına tespit edilmiş; ... tarafından açılan dava sonucu ..."ın zilyetliğinde olduğuna dair şerhin kaldırılmasına karar verilerek hükmen tescil edilmiştir. 2010 yılında; 5831 sayılı Yasa"nın 8. maddesi ile 3402 sayılı Yasa"ya eklenen Ek-4. madde kapsamında hazırlanan güncelleme listesi ile taşınmazın ... ve arkadaşlarının fiili kullanımında bulunduğu belirtilmiştir. Davacı ..., taşınmazın kendi fiili kullanımında bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişme konusu taşınmazın davalılar adına olan kullanıcı şerhinin iptali ile davacı ..."ın kullanımında olduğu şerhinin yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve arkadaşları vekili ile davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairemizin 09.11.2017 tarih 2016/9929, 2017/7694 Esas ve Karar sayılı ilamıyla hüküm onanmış, onama kararına karşı davalı ... ve arkadaşları vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Mahkemece ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 06.10.2005 tarih 1999/386 Esas 2005/526 Karar sayılı dava dosyasında toplanan delillere göre çekişmeli taşınmazın öncesinde davalıların murisi ... Onur"un zilyetliğinde iken ölümüyle mirasçılarından ..."un ekip biçmeye devam ettiği, adı geçenlerin zilyetliğini 24.11.1993 tarihli senet ile ..."a devrettiği ve ... tarafından kullanılmaya başlandığının belirlendiği bu nedenle güncelleme sonucunda da beyanlar hanesine kullanıcı olarak ..."ın adının yazılması gerektiği belirtilerek yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.
3402 sayılı ... Kanunu"na 5831 sayılı Kanun"un 8.maddesiyle 15.01.2009 tarihinde eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosu ya da öncesinde kadastrosu yapılmış bulunan yerlerde fiili kullanıcıyı belirlemek için yapılan güncelleme çalışmalarında güncelleme tarihi itibariyle fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığının belirlenmesi gerekir.
Eldeki davada ise bu kanunun yürürlüğü girmesinden önce 1998 yılında kadastrosu yapılarak 2/B niteliğiyle ... adına tespit edilmiş beyanlar hanesine ..."ın kullanıcı olarak yazılmış, ... tarafından kullanıcı şerhinin silinmesi istemiyle, ... Onur mirasçılarından ... ve ... tarafından kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle murisleri adına tescili istemiyle dava açılmış, adı geçen mirasçıların taşınmazın evveliyatının ... olduğu zilyetlikle iktisap edilemeyeceği gerekçesiyle davalarının reddine, adına kullanıcı şerhi bulunan ..."ın tespitin yapıldığı 1998 tarihinde yürürlükte bulunan 3763 sayılı Kanun uyarınca ... köyü nüfusuna kayıtlı ve en az 5 yıldır o köyde oturmaları gerektiği, ..."ın bu şartı taşımadığı için Hazinenin davası kabul edilerek kullanıcı şerhinin silinmesine karar verilmiş ve hüküm Yargıtay denetiminden geçerek kesinleşmiş ise de 3402 sayılı Kanun"un Ek-4. maddesi gereği anılan dosyanın taraflar arasında kesin hüküm ya da güçlü delil niteliğinde sayılması hukuken mümkün değildir. Diğer bir anlatımla taşınmazın tapu kaydına göre kullanıcısı bulunmadığına göre taşınmaz başında keşif yapılarak yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları dinlenmek suretiyle güncellemenin yapıldığı tarihi itibariyle taşınmazın kimin kullanımında olduğunun belirlenmesi gerekirken anılan dosyada yapılan 1999 tarihli keşifteki beyanlara değer verilmek suretiyle hüküm kurulması isabetsiz olup hükmün bu nedenle bozulması gerekirken sehven onandığı anlaşıldığından davalılar ... ve arkadaşları vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 09.11.2017 tarih 2016/9929, 2017/7694 Esas ve Karar sayılı onama ilamının ortadan kaldırılmasına ve yukarıda belirtilen nedenlerle hükmün BOZULMASINA, aşağıda yazılı karar düzeltme ve temyiz harcının istek halinde ilgilisine iadesine, 04.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.