Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6678 Esas 2015/9139 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/6678
Karar No: 2015/9139
Karar Tarihi: 01.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2015/6678 Esas 2015/9139 Karar Sayılı İlamı

Özet:

18. Hukuk Dairesi tarafından verilen karar, bir taşınmazın kamulaştırma bedeli ve idare adına tescili için açılan davayı konu almaktadır. Asliye Hukuk Mahkemesi, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Yargıtay, dosyanın incelenmesi sonucu geri çevirmiştir. Kararda Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri yer almaktadır. Ayrıca, dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde, emsal bir taşınmazın numarası, imar durumu, satış tarihi ve emlak vergisi değeri gibi unsurların dikkate alınması gerektiği belirtilmiştir.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2015/6678 E. , 2015/9139 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... İli ... İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davacı vekili tarafından verilen temyiz dilekçesinin temyiz defterine kayıt edilip edilmediği araştırılarak, bunlara ilişkin bilgi ve belgelerin dosyaya konulmasından,
2-Somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ... ada ... parsel ve ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 2007 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Dava konusu ... Köyü ... parselin 09.08.2007 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi ...ada ... parsel sayılı taşınmazın satış tarihi olan 29.12.1995 ve ... Mahallesi ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise 25.08.1992 olan satış tarihleri itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadığı, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Getirtilerek dosya içine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.