MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın imar durumuna ilişkin ... Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü" nün 27.03.2013 tarihli yazısında; dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında kaldığı, 27.09.2013 tarihli yazısında; dava konusu taşınmazın nazım imar planı içerisinde bir kısmı yol, bir kısmı özel mahsul alanı olarak tanımlı alanda kaldığı, 1/1000 ölçekli imar planı dahilinde bulunmadığı için alt yapı hizmetlerinden ve ulaşım olanaklarından yararlanmadığı ve etrafının meskun olmadığı belirtilmiştir. Mahkemece, taşınmazın imar durumu açısından 27.03.2013 tarihli yazısına itibar edilmiş ise de, aynı belediyece yazılan iki müzekkere cevabı arasındaki çelişki giderilmemiştir. Mahkemece her iki müzekkere cevabı eklenerek ... Belediye Başkanlığı"na yazı yazılıp söz konusu çelişkinin giderilmesinden,
2-Dava konusu taşınmazın 06.12.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ise satış tarihi (07.11.2006) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
4-Somut emsal alınan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın 07.11.2006 tarihli satışına ilişkin alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.