Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20145 Esas 2015/9110 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, müdahalenin men"i ve ecrimisil istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, davacının maliki bulunduğu bağımsız bölümün üst katında ikamet eden davalının banyosuna klozet koydurmak ve ortak banyo atık su borusuna kalın lağım borusu ekletmek suretiyle taşınmazına zarar verdiği, davalının haksız müdahalesinin önlenmesi ve banyonun eski hale getirilmesi istenilmiştir.
Dosya içerisinde bulunan bilgi ve belgelere göre; dava konusu anataşınmazda kat irtifakının kurulmuş olduğu, toplam 8 bağımsız bölüm, davacı ve davalılar dışında 6 tane daha malik bulunduğu, hükme esas alınan bilirkişi raporuna göre davacının bağımsız bölümünde meydana gelen zararın apartmanın ortak giderindeki deformasyon sebebiyle meydana geldiği anlaşılmıştır. Bu tür davalarda yargılama sonucu verilecek karar kat maliklerinin hukukunu da yakından ilgilendirdiğinden mahkemece usul ekonomisi de gözetilerek anataşınmazdaki tüm kat malikleri davaya dahil edilip, taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasına girilerek karar verilmesi gerekirken, eksik taraf teşkili ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 01.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.