Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20345 Esas 2015/9044 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/20345
Karar No: 2015/9044
Karar Tarihi: 01.06.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20345 Esas 2015/9044 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasının değişik hükümleri uyarınca taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenmektedir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak bir kısım davalılar vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, davanın incelenmesi için dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar vermiştir. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla Değişik), Emlak Vergisi Kanunu, İmar Kanunu, Tapu Kanunu'dur. Bu kanun maddelerine göre, mahkeme dava konusu taşınmazın emsal alınarak incelenmesi için çeşitli bilgi ve belgelerin ilgili mercilerden alınması gerektiğini belirtmiştir.

18. Hukuk Dairesi 2014/20345 E. , 2015/9044 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ....sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ...sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen .... sayılı taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu ...sayılı taşınmazın 30.12.2011, somut emsal alınarak incelenen ... sayılı taşınmazın ise 08.01.2010 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise oranının ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... sayılı taşınmazın 08.01.2010 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ve akit tablolarının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşımaz ile emsal taşınmazın tüm tedavüllerini gösterir tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmazın idarece yapılan kıymet takdirine ilişkin kıymet takdir raporunun davacı idareden ,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.