Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/15570 Esas 2017/3188 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/15570
Karar No: 2017/3188
Karar Tarihi: 13.04.2017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/15570 Esas 2017/3188 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine vekili, davalı adına tespit edilen çalılık-fundalık alanın orman vasfında olduğunu iddia ederek taşınmazın tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkeme, çekişmeli taşınmazın bir kısmının orman vasfında olduğunu belirleyerek tespit iptali ile Hazine adına kaydını istemiş, diğer kısmının ise davalı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleştiği sebebiyle kaydına hükmetmiştir. Davacı tarafın itirazı üzerine yapılan temyiz de yerinde görülmemiş ve karar onanmıştır. Dosya incelendiğinde, çekişmeli taşınmazın tapulama çalışmaları yapılmadan önce orman vasfında olduğu belirtilmiştir. Temyizde de vurgulandığı gibi, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşulları gerçekleştiğinden, yerinde görülmeyen temyiz itirazları reddedilmiştir. Kararda bahsi geçen kanun maddeleri ise şunlardır: 5602 Sayılı Kanun, 6831 Sayılı Kanun, 3402 Sayılı Kanun’un 14. maddesi.

20. Hukuk Dairesi 2015/15570 E. , 2017/3188 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili 28/01/2015 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; ...ilçesi, ... köyü 127 ada 5 parsel sayılı taşınmazın yapılan kadastro çalışmaları sırasında davalı adına tespit edildiğini, oysa bu yerin çalılık ve fundalıktan açma bir yer olup Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu, davalının taşınmazda zilyetliğinin oluşmadığını ileri sürerek, taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile; .... ili, ...ilçesi, ... köyü, 127 ada 5 parselin 17/09/2015 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle gösterilen 3.583,07 m2"lik kısmının öncesinin orman olması nedeniyle yapılan tespitin iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (B) harfiyle gösterilen 314,20 m2"lik kısmının ise öncesi orman vasfında olmayıp davalı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleştiğinden bahisle tespit gibi davalı ... adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından reddedilen (B) harfli alana yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, 30 günlük yasal sürede açılan kadastro tespitine itiraz davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1953 yılında 5602 sayılı Kanun uyarınca tapulama çalışmaları yapılmıştır. 2011 yılında 6831 sayılı Kanun uyarınca orman kadastrosu ve 2/B çalışmalarına başlanmış ve çalışmalar 18/07/2013 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın temyize konu (B) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 13/04/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.