Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/3915 Esas 2018/7196 Karar Sayılı İlamı

16. Hukuk Dairesi
Esas No: 2018/3915
Karar No: 2018/7196
Karar Tarihi: 29.11.2018

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/3915 Esas 2018/7196 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı kişi, 146 ada 5 parsel numaralı taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapu kaydını ve tescilini almıştır. Davacı ise tapu iptali ve tescil davası açarak bu taşınmazın kendisine ait olduğunu iddia etmiştir. Mahkeme, davacının dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Ancak, mahkemenin kararında doğru bir gerekçe kullanılmadığı için ret kararı yerine davanın husumetsizlik nedeniyle reddedilmesi gerektiği belirtilmiştir. Yargıtay tarafından verilen karar, hükümde düzeltme yapılarak onanmıştır.
Kanun maddeleri: 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 71, Tapu Kanunu madde 34.

16. Hukuk Dairesi 2018/3915 E. , 2018/7196 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

... sonucu ... .... Köyü çalışma alanında bulunan 146 ada 5 parsel sayılı 756,99 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., başka bir tapu kaydına dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle davalı ... aleyhine dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, davacı Hazinenin dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazı kapsamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, çekişmeli 146 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tespit ve kayıt malik... oğlu ... olduğu halde ... tarafından ... oğlu ... aleyhine dava açılmıştır. Kesinleşen sicillere yönelik açılacak davalarda husumetin tapu malikine yöneltilmesi zorunlu olup somut olayda pasif dava ehliyeti ..."e, ölü olması halinde mirasçılarına aittir. Dava dilekçesi ile husumet yöneltilen ..."in davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca ... aleyhine açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın esastan reddine karar verilmesi isabetsiz olup, verilen ret kararı sonuç itibariyle doğru olduğundan hükmün, gerekçesi belirtildiği şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 29.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.