Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Süresinde açılan ihalenin feshi davası yargılama aşamasında Mahkemece resen İİK.nun 129.maddesi koşullarında ihalenin (2.ihalede satış yapılması halinde) artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40"ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçip geçmediği resen denetlenmelidir. Nitekim somut olayda gözlendiği gibi 47.081.00.YTL. muhammen bedelli mahcuz 2.ihalede 19.850.00.YTL.ye ihale olunmuştur. Ancak incelenen ihale tutanağında ihalenin bitiş saati gösterilmemiştir. Bu durumda ihalenin satış ilanında belirtilen saatler arasında başlayıp bitirilmediği ve böylece de İİK.nun 129/2.madde koşullarının şikayet konusu İhalede gerçekleşmediği (ihale bedelinin paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmediği) nazara alınarak mahkemece resen ihalenin feshine karar verilmek gereriken yazılı gerekçelerle reddi isabetsizdir.  
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 17.04.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.