Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20065 Esas 2015/8962 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/20065
Karar No: 2015/8962
Karar Tarihi: 28.05.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/20065 Esas 2015/8962 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılan bir davada, bir taşınmazın kamulaştırma bedeli ve tescili istenilmiştir. Mahkeme, davalılarla ilgili ek kararla birlikte reddetmiştir. Karar, davacı ve bazı davalı vekilleri tarafından temyiz edilmiş ve Yargıtay'a gönderilmiştir.
Yargıtay, taşınmazın değerlendirilmesinde imar parseli olup olmadığı ve eğer öyleyse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği gibi hususlarda belge istenmesine karar vermiştir. Ayrıca, taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak bazında belirlenen asgari m² değerleri ve ilk tesis tarihinden itibaren tapu kayıt örnekleri de alınarak dosyaya konulmasını istemiştir.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değiştirilen hükümleri)

18. Hukuk Dairesi 2014/20065 E. , 2015/8962 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın ek karar ile davalılar ..., ... ve ... hakkındaki davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve davalı ... vekili, davalı Fadime H.Kayyım vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmazın 26.03.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ..... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan (26.06.2009) satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ..... parsel ve .... parsel sayılı taşınmazların bağlı bulundukları cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen 2825 ada 15 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itiberen tedavüllü tapu kayıt örneklerin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.