Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/4461 Esas 2016/1082 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/4461
Karar No: 2016/1082
Karar Tarihi: 18.02.2016

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2015/4461 Esas 2016/1082 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Bu mahkeme kararı, bir taşınmazın irtifak hakkı bedelinin tespitiyle ilgilidir. Taraflar arasındaki sözleşme Türk Medeni Kanunu'nun 826. maddesi uyarınca inşaat hakkının verilmesine dair üst hakkının kurulduğunu belirtmektedir. İrtifak bedeli uyarlanması talebiyle açılan davada Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, bu durumun Yargıtay 13. Hukuk Dairesi'nin görev alanına girdiğini ve kendilerinin görevli olmadığını belirterek dosyayı Yargıtay Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu'na gönderdi. Kararda belirtilen kanun maddeleri şunlardır: 6644 Sayılı Kanun'un 2. maddesi ve 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu'nun 60. maddesi.

6. Hukuk Dairesi 2015/4461 E. , 2016/1082 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İrtifak Hakkı Bedelinin Tespti
11/04/2015 tarihinde Resmi Gazete"de yayımlanarak yürürlüğe giren 6644 Sayılı Kanun"un 2.maddesi ile değiştirilen 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu"nun 60.maddesi gereğince, dosya kendisine gönderilen ilgili hukuk dairesi bir ay içinde yapacağı ön inceleme soncunda iş bölümü bakımından kendisini görevli görmez ise gerekçesiyle birlikte dosyayı Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu"na gönderecektir.
Taraflar arasındaki akdi ilişki Türk Borçlar Kanun"unun 299. ve müteakip maddelerinde düzenlenen kira akdi olmayıp, Türk Medeni Kanun"unun Sınırlı Ayni Haklar Kısmında yer alan taşınmaz mülkiyeti ile ilgili sınırlı ayni haklardan olan irtifak hakkına ilişkindir. Taraflar arasında imzalanan Taahhüt Senedinde dava konusu taşınmazda Türk Medeni Kanun"unun 826. maddesi gereğince inşaat hakkının verilmesine dair üst hakkının kurulduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda bu sözleşmeden kaynaklanan tüm ihtilafların Türk Medeni Kanun"unda yer alan irtifak hakkı tesisine ilişkin hükümlere göre çözümlenmesi gerekir.
İnceleme konusu karar, irtifak bedelinin uyarlanması talebine ilişkindir. Bu durumda; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu İş Bölümü kararına göre, belirgin biçimde Dairemizin inceleme alanı dışında kalmakta ve niteliği bakımından Yargıtay 13. Hukuk Dairesi"nin görevi içine girmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden ötürü 6644 Sayılı Kanun"un 2.maddesi ile değişik 2797 Sayılı Yargıtay Kanunu"nun 60.maddesi gereğince dosyanın görevli Daire belirlenmek üzere Yargıtay Hukuk İş Bölümü İnceleme Kurulu"na gönderilmesine, 18.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.