Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/14435 Esas 2017/3118 Karar Sayılı İlamı

20. Hukuk Dairesi
Esas No: 2015/14435
Karar No: 2017/3118
Karar Tarihi: 11.04.2017

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2015/14435 Esas 2017/3118 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı ise taşınmazın, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden kendisine tescil edildiğini belirtmiştir. Davacı ise çekişmeli taşınmazın öncesinde ormanlık alan olduğunu iddia ederek, Hazine adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme, davanın reddine karar vermiş ve taşınmazın tapuya kaydı ve tesciline hükmetmiştir. Davacı tarafından temyiz edilen kararda, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Bu nedenle, hüküm usul ve kanuna uygun olarak onanmıştır.
Detaylı ve Açıklayıcı Kanun Maddeleri;
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 4. maddesi, orman kadastrolarının yapılmasını düzenlemektedir.
- Kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği, Türk Medeni Kanunu’nun 101. maddesinde tanımlanmıştır. Bu maddeye göre, bir taşınmaz malın üzerinde en az yirmi yıl süreyle gayri-ihtiyari ve açık bir şekilde tasarruf eden kişi, o taşınmaz malın sahibi gibi davranabilir.

20. Hukuk Dairesi 2015/14435 E. , 2017/3118 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Kadastro sırasında .... köyü 147 ada 8 parsel sayılı 3.052,53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle belgesizden davalı adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi vekili, 13.03.2014 tarihli dilekçesinde; çekişmeli taşınmazın öncesinin orman olduğu iddiasıyla orman vasfıyla Hazine adına tescilini talep etmiştir.
Mahkemece, davanın reddine, taşınmazın tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş hüküm, davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 11/04/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.