Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Alacaklı, borçlu hakkında İzmir 1.İcra Müdürlüğünün 2002/5722 takip sayılı dosyasından borçlunun temerrüdü nedeniyle icra takibinde bulunmuş borçlunun süresinde kira paralarını yatırmaması nedeniyle alacaklının istemi üzerine İzmir 1.İcra Mahkemesinin 27.08.2002 tarih ve 2002/491E. – 2002/633K. sayılı kararıyla borçlunun alacaklıya ait mecurdan tahliyesine karar verildiği, bu kararın tarafların yüzlerine karşı olup temyiz edilmeksizin 07.09.2002 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Alacaklı bu tarihten itibaren 21.10.2004 tarihine kadar takip dosyasını işlemsiz bırakmıştır. 21.10.2004 tarihinde ise yenileme talebinde bulunarak ve 06.12.2004 tarihinde de borçlunun mecurdan tahliyesine karar verilmesini İcra Müdürlüğünden istemiştir.
İcra Müdürlüğünce borçluya tahliye emrinin tebliğ edilmesi üzerine bodçlunun, alacaklının almış olduğu bu tahliye kararını zamanında takibe koymadığından ve aradan geçen süre zarfında yeniden kiracılık ilişkisi kurulduğundan bahisle takibin iptalini istemiştir. Mahkemece istemin reddine karar verilmiş ise de, alacaklının tahliye kararını aldığı 27.08.2002 tarihinden takibin yenilendiği 21.10.2004 tarihleri arasında bekleyecek bu hakkını makul veya münasip bir sürede kullanmayarak akdin yenilenmesine sebebiyet vermiş bulunduğundan borçlunun şikayetinin kabulü yerine reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ :Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 30.03.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.