Özet:

Yargıtay 16. Hukuk Dairesi'nin 2021/2552 K. sayılı kararında, bir tapu iptali ve tescil davasına ilişkin Mahkeme kararının temyiz incelemesi yapılırken, Daire tarafından daha önce yapılan geri çevirme kararında istenen dosyanın aslının titizlikle araştırılıp dosya arasına getirilmediği ve bu nedenle gerekli işlemlerin tamamlanmadığının tespit edildiği belirtilmiştir. Bunun üzerine, dosyanın yeniden incelemeye alınması ve geri çevirme kararının gereklerinin tam anlamıyla yerine getirilip kontrol edilmesi gerektiği kararına varılmıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Medeni Kanun'un 179. maddesi: \"Tapu kütüğüne yapılan tescil, başkaca bir belgeye dayanmaksızın gayrimenkul malikini o belgenin öngördüğü hakka sahip sayar.\"
- Tapu Kanunu'nun 27. maddesi: \"Tescil dilekçesi ve belgeleri, tescil olunacak taşınmaz malın mahallin­deki tapu sicil müdürlüğüne verilir.\"
- Tapu Kanunu'nun 29. maddesi: \"Tescil nasıl yapılır? Tescil, sicile kayıtlı bir taşınmaza ilişkin olarak, bir devir, iptal, terkin, ihtira, terk, feragat, ifraz, tevhid, taksim, intikal veya rehin sözleşmesine dayandığından emlak vergisi veya harcı ödemekle mükellef olan taraf veya temsilcisi veya temsilci sıfatı olması halinde avukatı veya noteri tarafından yapılır.\"