Abaküs Yazılım
15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/4250
Karar No: 2012/21
Karar Tarihi: 16.01.2012

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2011/4250 Esas 2012/21 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Dava, yüklenici kooperatifle yapılan arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince davacı arsa sahiplerine isabet eden bağımsız bölümlerin tespiti ile davacılara teslimi, bu dairelerde belirlenecek eksik ve kusurlu işler bedelinin tahsili ve 5 ile 8 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarına şerh verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı arsa sahipleri vekilince temyiz edilmiştir. Dava bağımsız bir dava niteliğinde olduğu için tefrik edilerek ayrı bir esasa kaydedilmek suretiyle incelenmesi gerektiği, eksik işler bedelinin açıklattırılıp varsa noksan harç tamamlattırıldıktan sonra davacıların istemleri açısından inceleme yapılarak sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken davanın tümden reddi doğru bulunmamıştır. Kanun Maddeleri: Türk Borçlar Kanunu, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu.
15. Hukuk Dairesi         2011/4250 E.  ,  2012/21 K.

    "İçtihat Metni"

    Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

    Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

    - K A R A R -

    Dava, yüklenici Kooperatifle yapılan arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince davacı arsa sahiplerine isabet eden bağımsız bölümlerin tespiti ile davacılara teslimi, bu dairelerde belirlenecek eksik ve kusurlu işler bedelinin tahsili ve 5 ile 8 nolu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarına şerh verilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı arsa sahipleri vekilince temyiz edilmiştir.
    1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle asıl davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş olmasına, tefrik edilen iş bu karşı davadaki ..."ın arsa sahibi ile akdî ilişkisinin bulunmaması sebebiyle bu davalı hakkında verilen red kararının sonuç itibariyle doğru bulunmasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
    2-Eldeki dava, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi"nin 2009/196 Esas sayılı dosyasında karşı dava şeklinde açılmış ise de, mahkemece tefrik edilerek aynı mahkemenin 2010/128 esasına kaydedilmiştir. Karşı davada asıl davacının yanında sorumlu olan diğer kişilerin karşı davalı olarak gösterilmelerine yasal engel bulunmamaktadır. Karşı dava açma şartları bulunmasa dahi açılan dava bağımsız bir dava niteliğinde olduğu gibi, mahkemece de karşı dava açma koşulları oluşmadığından bahisle asıl davadan tefrik edilerek ayrı bir esasa kaydedilmek suretiyle bu davanın müstakil bir dava olduğu da kabul edilmiştir. Arsa sahipleri sözleşmenin tarafı olmayan üçüncü kişi ..."dan sözleşmeye göre bir talepte bulunamaz ise de; sözleşmenin tarafı olan yüklenici kooperatiften sözleşme gereğince istemde bulunmaları mümkündür.
    Bu durumda mahkemece davacılar vekiline talep ettikleri eksik işler bedeli açıklattırılıp varsa noksan harç tamamlattırıldıktan sonra davalı Kooperatif yönünden davacıların istemekte haklı oldukları eksik işler bedeli ile diğer talepleri açısından inceleme yapılarak sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu davanın tümden reddi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur.
    SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacıların diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca kabulü ile hükmün davacılar yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, 16.01.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.







    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi