Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/2343 Esas 2018/6846 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve ... sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli taşınmaz bölümünün kendi tapulu taşınmazı olan 396 ada 2 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., taşınmaz bölümünün köy boşluğu olduğu iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 20.05.2015 tarihli bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 303,78 metrekare ... çalışmaları sırasında yol boşluğu olarak bırakılan yerin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, müdahil ... vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK"nın 713/1, 3402 sayılı ... Kanunu"nun 14 ve 17. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. TMK"nın 713/3. maddesi uyarınca bu nitelikteki davalarda ... ve ilgili Kamu Tüzel Kişiliğine husumet yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda dava ... Köyü Tüzel Kişiliğine karşı açılmış olup, köyün tüzel kişiliğinin 6360 sayılı Yasa ile kaldırılması ile sadece ... davaya dahil edilmiştir. Ancak, dava ve karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun"un 1. maddesi gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Büyükşehir Belediyesi"nin sınırları il mülki sınırları olarak belirlenmiş, aynı Kanun"un Geçici 1/13. maddesine göre de Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliği kaldırılmış, köyler mahalle olarak, belde belediyeleri ise belde ismiyle tek mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katılmıştır. Mahkemece, yasal hasım olan ... Belediye Başkanlığının yanında, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Hazinenin de davaya dahil edilmesi gerektiği gözden kaçırılmıştır. Taraf teşkili dava şartlarından olup, bu şart sağlanmadan davanın esasına girilemez. Ayrıca tescil harici bırakılan dava konusu yer hakkında 4721 sayılı TMK"nın 713/4. maddesi gereğince mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan yapılması zorunludur. Somut olayda; mahkemece gerekli ilanların yapıldığına dair herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanmamıştır. Hal böyle olunca, öncelikle ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Hazineye husumet yaygınlaştırılıp dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek taraf teşkili sağlanmalı, yasal ilanlar yaptırılmalı, sonrasında tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece bu husus göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden müdahile iadesine, 20.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.