Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19905 Esas 2015/8486 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/19905
Karar No: 2015/8486
Karar Tarihi: 25.05.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19905 Esas 2015/8486 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, Kamulaştırma Yasasına göre yapılmıştır ve davanın konusu Han Köyü 134 ada 12 parsel numaralı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescilidir. Mahkeme, davanın kabulüne karar vermiştir. Ancak, davalı vekili kararı temyiz etmiştir. Yargıtay, davanın tek tek maddelerini incelemiş ve çeşitli bilgi ve belgelerin getirilmesini talep etmiştir. Bu belgeler şunlardır:
1) Emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
2) İmar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, oranının ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3) Emsal taşınmazların satış kayıtlarının ilgili tapu müdürlüklerinden,
4) Taşınmazların tüm tedavüllerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüklerinden,
5) İdarece yapılan kıymet takdir raporunun davacı idareden.
Sonuç olarak, Yargıtay dosyayı geri çevirmiştir.
Kanun maddeleri:
- Kamulaştırma Yasası (4650 sayılı yasa)

18. Hukuk Dairesi 2014/19905 E. , 2015/8486 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... Köyü 134 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... 134 ada 12 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... 136 ada 5 ve 133 ada 14 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu ... 134 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 28.09.2011, somut emsal alınarak incelenen ... 136 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 08.01.2010 ve 133 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ise 07.06.2010 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise oranının ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 136 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 08.01.2010, 133 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ise 07.06.2010 tarihli satışlarına ilişkin (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ve akit tablolarının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşımaz ile emsal taşınmazların tüm tedavüllerini gösterir tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmazın idarece yapılan kıymet takdirine ilişkin kıymet takdir raporunun davacı idareden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.