Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19904 Esas 2015/8485 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/19904
Karar No: 2015/8485
Karar Tarihi: 25.05.2015

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/19904 Esas 2015/8485 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, Kamulaştırma Yasasına göre, M.İhsan Kurt'un mülkiyetindeki bir taşınmazın kamulaştırılması ve idare adına tescili için dava açtı. Mahkeme davanın kabulüne karar verdi. Ancak, davalı tarafından temyiz edilerek Yargıtay'a götürüldü. Yargıtay, taşınmazın değerine ilişkin kararı verirken, ilgili belediye tarafından belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerini dikkate aldı ve dava konusu taşınmazı, aynı caddede ve sokakta bulunan diğer taşınmazlarla karşılaştırdı. Ayrıca, taşınmazın imar durumu ve satış kayıtları da incelendi. Yargıtay kararı, dosyaya eklenen cevap yazılarına dayanılarak verildi.
Kanun Maddeleri: Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla Değişik Hükümleri)

18. Hukuk Dairesi 2014/19904 E. , 2015/8485 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... Köyü 133 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı M.İhsan Kurt vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... 133 ada 12 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... 136 ada 5 ve 133 ada 14 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu ... 133 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 28.09.2011, somut emsal alınarak incelenen ... 136 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 08.01.2010 ve 133 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ise 07.06.2010 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının ilgili belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... 136 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 08.01.2010, 133 ada 14 parsel sayılı taşınmazın ise 07.06.2010 tarihli satışlarına ilişkin alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ve akit tablolarının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal taşınmazların tüm tedavüllerini gösterir tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmazın idarece yapılan kıymet takdirine ilişkin kıymet takdir raporunun davacı idareden ,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.