Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2018/3922 Esas 2018/6783 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sonucunda ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 117 ada 162 parsel sayılı 1.320,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca ... adına ... sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın ... Köyü Tüzel Kişiliği"nin kullanımında olduğu şerhi yazılarak, 117 ada 163 parsel sayılı 385,11 metrekare ve 177 ada 164 parsel sayılı 73,29 yüzölçümündeki taşınmazlar, ayrı ayrı beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca ... adına ... sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazların tamamının eylemli ... haline dönüştüğü şerhi yazılarak ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazların kendi fiili kullanımında bulunduğunu ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 117 ada 162, 163 ve 164 parsel sayılı taşınmazların davacı ..."ın zilyetliğinde olduğunun tespiti ile bu hususun taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesine yazılmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasa"nın Ek-4.maddesine göre yapılan kullanım kadastrosuna itiraz niteliğinde bulunduğundan, husumetin taşınmazın tespit maliki olan Hazineye ve beyanlar hanesinde ismi yazılı gerçek veya tüzel kişilere yöneltilmesi zorunludur. Somut olayda, dava konusu taşınmazlardan 117 ada 163 ve 164 parsel sayılı taşınmazların kullanım ... tutanağının beyanlar hanesinde; taşınmazların tamamının ayrı ayrı eylemli ormana dönüştüğü belirtilmiştir. Taşınmazların eylemli ... olduğunun beyanlar hanesine şerh verilmesi nedeniyle ... İdaresine de husumet yöneltilmesi gerektiği düşünülmediği gibi yine, 117 ada 162 parsel sayılı taşınmazda ... Köyü lehine kullanım şerhi verilmiş olmasına rağmen karar tarihinden önce 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... İlinde Büyükşehir Belediyesi kurulduğu, sınırlarının il mülki sınırları olarak belirlendiği, Büyükşehir Belediyesi olan illere bağlı ilçelerin mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliğinin kaldırıldığı, köylerin de mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katıldığı gözetilerek ... Belediye Başkanlığı’na da husumet yöneltilmesi gerektiği düşünülmemiştir. Taraf teşkili dava şartı olup, bu şart sağlanmadan işin esasına girilemez. O halde, mahkemece davacı tarafa davasını ... İdaresine ve ... Belediye Başkanlığı’na yöneltmesi hususunda süre ve imkan tanınmalı, husumet yaygınlaştırılmak suretiyle taraf teşkilinin sağlanmasından sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre bir karar verilmelidir. Mahkemece, taraf koşulu sağlanmadan esasa girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, 19.11.2018 gününde oybirliği ile karar verildi.